例如，如果预制板房位于城市重点发展区域，且该区域的规划需要进行重大调整，那么拆迁的可能性较高此外，如果安全评估结果显示预制板房存在结构安全隐患，为保障居民安全，可能会进行拆迁还要考虑地方政府的政策导向，例如城市。
对于预制板房，国家并没有推出相关的政策要求拆除，但是国家出台相关政策，禁止用预制板建商品房1例如济宁市发布了关于禁止在本市建设项目中使用钢筋混凝土预制板的通知，要求自2012年1月1日起，所有工业和民用建筑工程。
楼板房没有规定多少年后必须拆除，楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋，这样的房子使用寿命通常不到50年，有的甚至活不到30年楼板房达到危房标准满30年以上的，也可按危房相关政策办理楼板房是指采用楼板和柱子组成的。
50年后根据查询沈阳市房屋管理局网显示，截至2023年8月23日，沈阳预制板楼房已使用25年，在2028年将会拆除，预制板楼房的使用年限是在30年至50年间，最长时间是50年，毕竟预制板楼房的抗震性能并不算高，使用年限也受到。
该地区的预制板楼房有拆除规划根据国家住建部的通告，长春的预制楼板房将被全面拆除的时间是从2023年开始长春市已经开始启动对辖区内预制板楼房的拆除工作这一决策主要是出于对人民生命财产安全的考虑，这些老旧房屋的结构。
