可以在租赁合同中，会规定租户在退租时应当将房屋恢复到原始状态，包括装修拆除租户没有按照合同规定恢复房屋，可以要求其恢复房屋原状，并要求其承担相应的违约责任租户不同意，可以考虑通过法律途径解决争议；这样物业维修时是可以要求你们自己拆开的，另外，有一点，物业其实可以帮你拆，是怕损失，所以先提前与你说，一般顶上能装上去，拆就不会有问题好好与物业商量，叫他们小心点拆就行个人观点；4处理垃圾和碎片在砸掉吊顶之后，会产生很多碎片和垃圾需要及时清理干净，可以考虑请专门的垃圾清运队来处理，或者自己动手清理总之，在砸掉旧房子的吊顶之前，需要仔细考虑材料和结构，评估风险和安全问题，并选用合适的；办公室天花板吊顶掉下来，当然是单位的责任了单位平时应该有专人维护室内的装修设施出现了人员伤亡，单位需要按照规定赔偿的。
若厨卫空间用的是塑料或塑钢的扣板吊顶，建议最好找专业的安装工来弄，以免损坏原有结构或者装不回去厨房卫生间吊顶拆除改造时，需要注意事项如下1吊顶拆除时，要考虑原吊顶内的设备和设施的安全，避免因拆除时损坏管线；双方可以协调此事，而并非拒绝支付工人资金以及砸坏吊顶对于房屋主人而言他们需要获得非常良好的实际装修效果，毕竟装修费用并不低其实，房屋主人可以通过两种方式解决此事第一种方式是与装修工人进行二次沟通，装修工人会对其。
法律分析吊顶掉下来了需要根据情况判断责任，具体如下1如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失2如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，购房人首先向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后；2制定拆除计划在开始拆除之前，需要仔细地制定拆除计划这应该包括清除房间中所有的家具和物品，关闭电源等你也需要考虑如何处理废料，找一个方便的垃圾场进行处理3拆除吊顶的外框使用电锯或锤子破坏木质吊顶的外框；因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理一因出租人违约导致合同解除，承租人请求。
